ผู้ถือหุ้น ดาราเทวี คาใจไฟไหม้โรงแรม พบไม่มีไฟใช้ ต้องต่อสายเอง ไร้ระบบดับเพลิงส่งน้ำฉุกเฉิน

April 29, 2025 - by Admin - 62 Comments.

ผู้ถือหุ้น ดาราเทวี คาใจไฟไหม้โรงแรม พบไม่มีไฟฟ้าใช้ ต้องต่อสายใช้เอง แถมไม่มีน้ำประปาใช้ ต้องต่อสายยางข้ามถนนขอใช้น้ำจากวัด เทศบาลฯ สั่งระงับใช้อาคารแล้วด้วย

กรณีไฟไหม้โรงแรมดาราเทวี โรงแรมชื่อดัง อ.เมือง จ.เชียงใหม่ ช่วงกลางดึกของวันที่ 23 เม.ย. ที่ผ่านมา ซึ่งเป็นโรงแรมชื่อดังของจังหวัดเพลิงลุกไหม้บริเวณส่วนหนึ่งของอาคารภายในโรงแรม เป็นอาคารนวดแผนโบราณ ครึ่งตึกครึ่งไม้ เจ้าหน้าที่ดับเพลิงใช้เวลาประมาณ 2 ชั่วโมง จึงสามารถควบคุมเพลิงไว้ได้ ยังไม่มีการยืนยันถึงสาเหตุของเพลิงไหม้และระดับความเสียหายที่แน่ชัดในครั้งนี้
สร้างความเสียหายมหาศาล และกระทบกับภาพลักษณ์ของโรงแรมอย่างมาก ตามที่เสนอข่าวไปนั้น

ความคืบหน้า เมื่อวันที่ 28 เม.ย.68 น.ส.เยาวลักษณ์ ฤทธิ์สมจิตต์ ตัวแทนผู้ถือหุ้นของบริษัท อินเตอร์ ฟาอีสท์ เอ็นเนอร์ยี่ คอร์ปอเรชั่น จำกัด ( มหาชน ) หรือ IFEC ผู้บริหารดาราเทวี ออกมาให้ข้อมูลหลักฐานต่างๆ กับสื่อมวลชน พร้อมต้้งคำถามข้อสงสัยว่า เหตุการณ์ไฟไหม้ครั้งนี้อาจเกิดจากการที่บริษัทร่วมทุนฯ ดำเนินการเปิดใช้อาคารบางส่วนของโรงแรม ท่ามกลางปัจจัยเสี่ยงต่างๆ หลายด้าน ที่ขัดกับมาตรฐานการรักษาความปลอดภัยหรือไม่อย่างไรนั้น

น.ส.เยาวลักษณ์ เปิดเผยรายละเอียดสถานะของ “ดาราเทวี” ว่า เมื่อวันที่ 27 ธ.ค.6 บริษัท IFEC โดยบริษัทย่อยในเครือคือ บริษัท อินเตอร์ฟาร์อีสท์ เทอร์มอล พาวเวอร์ จำกัด หรือ I THERMAL เข้าประมูลซื้อโรงแรมดาราเทวี จากการขายทอดตลาด ซึ่งการประมูลดังกล่าวแบ่งเป็นการประมูลทรัพย์สินของบริษัท โรงแรมดาราเทวี จำกัด และทรัพย์สินของบริษัท เอพีเค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ซึ่งทั้ง 2 บริษัทเป็นเจ้าของโรงแรมดาราเทวี

โดยบริษัท I THERMAL ประมูล โรงแรมดาราเทวี มาในราคา 3,650 ล้านบาท แต่เมื่อถึงกำหนดเวลาชำระเงินให้กับกรมบังคับคดี บริษัท I THERMAL สามารถชำระเงินซื้อทรัพย์สินของบริษัทโรงแรมดาราเทวีจำกัด ในราคา 2,371.4 ล้านบาท แต่ไม่สามารถชำระเงินจ่ายค่าทรัพย์สินของบริษัท เอพีเค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ที่มีราคา 1,223.22 ล้านบาท

อีกส่วนหนึ่งได้ ทางกรมบังคับคดี จึงนำทรัพย์สินของบริษัท เอพีเค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ออกประมูลขายทอดตลาดใหม่ และมีผู้อื่นประมูลไปได้ เรื่องนี้เป็นสาเหตุสำคัญที่บริษัทโรงแรมดาราเทวี เกิดปัญหาการจัดการระบบสาธารณูปโภค จนนำไปถึงการเกิดเพลิงไหม้ ทำลายอาคารเทวาสปา ของโรงแรมดาราเทวีไปจนหมดสิ้น

โรงแรมดาราเทวี ในส่วนที่บริษัท I THERMAL เป็นเจ้าของนายทวิช ประธานกรรมการบริษัท IFEC และ I THERMAL เข้าร่วมทุนกับบริษัทสยามเอสเตท ดาราเทวี จำกัด ที่มีนายสุพรรณ ซึ่งเป็นอดีตกรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน โซลาริส เป็นผู้ร่วมลงทุน โดยที่โรงแรมดาราเทวี ส่วนที่ I THERMAL ประมูลได้มานั้น ไม่มีระบบน้ำประปาไม่มีระบบระบายและบำบัดน้ำเสีย มีไฟฟ้าใช้เพียงประมาณ 20% ของทั้งโรงแรม

ที่สำคัญที่สุดคือ ไม่มีระบบดับเพลิงและระบบส่งน้ำดับเพลิงสำหรับกรณีฉุกเฉิน เพราะระบบทั้งหมดที่กล่าวมา ตั้งอยู่ในโรงแรมดาราเทวี ฝั่งที่เป็นทรัพย์สินของบริษัทเอพีเค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด ที่ผู้อื่นประมูลได้ไป จึงทำให้ บริษัทสยามเอสเตทดาราเทวี จำกัด มีปัญหาในการเปิดดำเนินการโรงแรมดาราเทวีขึ้นใหม่

และผลจากที่ไม่มีงานระบบดังกล่าว ทำให้เทศบาลตำบลท่าศาลา สั่งระงับการใช้อาคารของโรงแรมดาราเทวี ไปเป็นจำนวน 5 อาคาร เนื่องจากมีการดัดแปลงอาคารโดยไม่ขออนุญาตและไม่มีงานระบบสาธารณูปโภคต่างๆ ตามที่กฎหมายกำหนด

หลังจากบริษัท I THERMAL ซื้อโรงแรมดาราเทวีและเข้าไปร่วมทุนกับบริษัทสยามเอสเตทดาราเทวี จำกัดแล้ว ปรากฏว่าไม่มีการรักษาทรัพย์สินปล่อยให้โรงแรมดาราเทวี มีสภาพทรุดโทรมรกร้าง อันเสี่ยงจะทำให้เกิดเพลิงไหม้ได้ ซึ่งกลุ่มผู้ถือหุ้นได้พยายามสอบถามและตักเตือนผู้บริหารของบริษัทสยามเอสเตท ดาราเทวี จำกัด มาโดยตลอด

ทางตัวแทนผู้ถือหุ้นมองว่า สาเหตุจากการเกิดไฟไหม้ครั้งนี้ เนื่องจากการที่โรงแรมดาราเทวีไม่มีระบบไฟฟ้าใช้งานได้แบบระบบโรมแรมที่ได้มาตรฐาน ทางบริษัท สยามเอสเตทดาราเทวี จำกัด จึงใช้วิธีเดินสายไฟฟ้าชั่วคราว ซึ่งเป็นสายขนาดเล็กไม่ได้มาตรฐาน และไม่ผ่านตู้ควบคุมแรงดันไฟ อันอาจเป็นสาเหตุให้เกิดไฟฟ้าลัดวงจรและเพลิงไหม้ได้

อีกทั้งทางโรมแรมดาราเทวีไม่มีระบบน้ำประปา ทางบริษัทสยามเอสเตทดาราเทวี จำกัด จึงใช้น้ำประปาจากวัดบวกครกหลวง โดยต่อเป็นสายยางข้ามถนนมาใช้ซึ่งผิดสุขลักษณะและไม่เพียงพอต่อการใช้งาน

นอกจากนั้นแล้วระบบน้ำประปาใต้ดินของโรงแรมดาราเทวี ก็ไม่สามารถใช้การได้ บริษัทสยามเอสเตทดาราเทวี จำกัด จึงต้องเดินท่อประปาลอยเหนือพื้นดิน ซึ่งทำให้เสียภาพลักษณ์ของโรงแรมดาราทีวีไปจนหมด

ที่สำคัญที่สุด บริเวณโดยรอบของ เทวาสปา ที่เกิดเพลิงไหม้ มีระบบส่งน้ำแรงดันสูงสำหรับรถดับเพลิงรายล้อมรอบอาคาร แต่ไม่สามารถส่งน้ำให้กับรถดับเพลิงได้ เพราะปั๊มน้ำแรงดันสูงสำหรับระบบส่งน้ำดับเพลิง ติดตั้งอยู่ในบริเวณที่เป็นทรัพย์สินของบริษัทเอพีเค ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด การที่ไม่มีระบบส่งน้ำดับเพลิงนี้ เป็นสาเหตุหลักที่ทำให้ไฟไหม้อาคารเทวาสปา จนหมดสิ้น เพราะรถดับเพลิงต้องรอเติมน้ำจากรถน้ำของหน่วยงาน ซึ่งต้องใช้เวลารอไม่ทันกับเพลิงที่กำลังลุกไหม้

บริษัทสยามเอสเตท ดาราเทวี จำกัด พยายามใช้ประโยชน์จากการลงทุนโดยเปิดดำเนินการ “กาดดารา” เป็นตลาดชุมชนในทุกสิ้นเดือน ทำให้ ต้องปรับปรุงซ่อมแซมอาคารในโรงแรมดาราเทวีรวมทั้งกลุ่มอาคารสปาที่ถูกไฟไหม้ทำลาย

โรงแรม ดาราเทวี เชียงใหม่ ชี้แจงแล้วเหตุไฟไหม้เรือนสปาเก่า เผาวอดกลางดึก
เปิดภาพล่าสุด โรงแรมดาราเทวี เชียงใหม่ หลังถูกไฟไหม้เผาวอด
แสงเพลิงแดงฉาน ไฟไหม้โรงแรมดาราเทวี โรงแรมดังจังหวัดเชียงใหม่
ซึ่งการเปิดดำเนินการกาดดารา โดยไม่มีระบบส่งน้ำดับเพลิง ไม่มีระบบบำบัดน้ำเสียที่ถูกต้องตามกฎหมาย จะเป็นอันตรายต่อผู้มาใช้บริการและชุมชนบ้านบวกครกหลวง ซึ่งผู้ถือหุ้นจะเรียกร้องให้หน่วยราชการที่รับผิดชอบมาดำเนินการตรวจสอบต่อไป

เมื่อมีเหตุเพลิงไหม้เกิดขึ้น มีความพยายามให้ข่าวบิดเบือนความจริงว่า เทวาสปาที่ถูกเพลิงไหม้ไปจนหมด ถูกตัดไฟฟ้าไม่มีไฟฟ้าใช้มานานแล้ว ซึ่งขัดแย้งกับความเป็นจริง ที่มีผู้เข้าไปเที่ยวชมบันทึกภาพไว้ได้ว่าเทวาสปา ยังมีไฟฟ้าใช้อยู่

กลุ่มผู้ถือหุ้นของบริษัท IFEC จะนัดประชุมกันเพื่อร่วมกันซักถามสาเหตุของเพลิงไหม้ในครั้งนี้ และการที่ บริษัทสยามเอสเตทดาราเทวี จำกัด มีเจตนาไม่ทำประกันวินาศภัย ทั้งที่โรงแรมดาราเทวีเป็นทรัพย์สินที่มีมูลค่าสูง เมื่อเกิดความเสียหายใครจะเป็นผู้รับผิดชอบ

ขณะที่ล่าสุดทางฝั่งของบริษัทร่วมทุนฯ ออกมายืนยันว่า อาคารที่เกิดไฟไหม้ ดังกล่าว ไม่มีการใช้ไฟฟ้าอย่างแน่นอน พร้อมตั้งคำถามว่า ผู้ที่ออกมาให้ข่าวพยายามจะป้ายสี บริษัทสยามเอสเตทฯ เพื่ออะไร

“ข้อเท็จจริง คืออาคารนี้ไม่ได้ถูกใช้งานมา 6-7 ปี และก็ยืนยันคำเดิมว่า อาคารนี้ไม่ได้มีการใช้งาน ไม่มีไฟฟ้าในอาคาร พร้อมตั้งคำถามว่าไฟปิงปอง จะทำให้ไฟไหม้ขนาดนั้นเชียวหรือ แต่อย่างไรก็ตามไม่ขอออกความเห็นว่าสาเหตุเกิดจากอะไร ขอให้เป็นหน้าที่ของเจ้าหน้าที่พิสูจน์หลักฐาน แต่ส่วนตัวเชื่อว่าเป็นเหตุการณ์ไม่ปกติ ผิดธรรมชาติ

ส่วนที่อีกฝ่ายมองว่า สาเหตุการเกิดเพลิงไหม้ครั้งนี้ เนื่องจากไม่มีระบบไฟฟ้าใช้งานได้แบบระบบโรงแรมอื่นที่ได้มาตรฐาน เช่น การเดินสายไฟชั่วคราว เป็นแบบสายไฟขนาดเล็ก ไม่ได้มาตรฐาน ไม่ผ่านตู้ควบคุมแรงดัน ขอย้ำอีกครั้งว่า ยังไม่ใช่โรงแรมมาตรฐาน ยังไม่เปิดใช้อาคาร เราแค่ต่อสายชั่วคราวเพื่อให้เกิดแสงสว่าง ซึ่งเป็นไฟฟ้าแสงสว่างไม่กี่ดวง ตามด้านหน้าและข้างอาคาร และเป็นไฟปิงปองเท่านั้น” ตัวแทนบริษัทร่วมทุนฯ กล่าว

ล่าสุดมีรายงานว่า ทางกลุ่มผู้ถือหุ้นฯ ที่ได้รับความเสียหาย เตรียมเปิดการแถลงข่าวครั้งใหญ่ต่อคณะสื่อมวลชนเชียงใหม่ ถึงประเด็นปัญหา ข้อคำถามคาใจต่างๆ ช่วงต้นเดือน พ.ค.68 นี้โดยระบุว่าจะเชิญ ตัวแทนบริษัทร่วมทุนฯ คู่พิพาทมาให้ข้อมูลด้วย

“นอกจากนี้ กลุ่มผู้ถือหุ้นฯ จะรวมตัวกันขอพบและสอบถามผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงใหม่ ถึงมาตรการของทางราชการ ที่จะป้องกันไม่ให้โรงแรมดาราเทวี สร้างปัญหาที่จะกระทบกระเทือนถึงชุมชนและสิ่งแวดล้อมอีก” น.ส. เยาวลักษณ์ กล่าว